ESSENTIEL DE LA CONCIERGERIE PRIVEE

  • Aide pour sélectionner des promoteurs et agents immobiliers à travers le monde (résidentiel, commercial, et immobilier générateur de revenus)
  • Aide pour trouver des propriétés à des fins spéciales, y compris les hôtels, les cliniques, les aérogares de fret etc.
  • Aide pour trouver des propriétés off-market (les propriétés qui ne sont pas inscrites à la vente) dans le monde entier
  • Des conseils professionnels et de l’assistance pour trouver des experts en création de société à l’étranger et des programmes d’investissement
  • Aide pour sélectionner les entreprises existantes en vue d’une acquisition à l’étranger
  • Recherche des consultants, des conseillers juridiques et financiers, et des banques partout dans le monde
  • Organisation des réunions avec des professionnels internationaux dans n’importe quel domaine dans le pays du Client
  • Aide à la prise de rendez-vous lors d’évènements de l’Expo ILP
  • Prise en charge des modalités de voyage liées aux évènements de l’Expo ILP

Chaque Client du Service de conciergerie dispose d’un gestionnaire dédié.

Le Service de conciergerie internationale de l’immobilier de luxe garantie la confidentialité absolue et fonctionne conformément au RGPD. La vie privée et la confidentialité du Client sont garanties et protégées par l’Accord de confidentialité.

NOTRE FONCTIONNEMENT

1
ETAPE
RECEPTION DE
LA DEMANDE
Le Client soumet une demande de recherche de biens et/ou de prestation de services et obtient des conseils d’un responsable du Service de concierge.
1.1
ACCORD DE CONFIDENTIALITÉ ET MANDAT DE RECHERCHE IMMOBILIÈRE
  • Accord de confidentialité. Le Client signe un Accord de confidentialité aux termes duquel il s’engage à ne pas divulguer les informations obtenues auprès du Service de conciergerie à un tiers, y compris, sans limitation, la capacité de générer des revenus de la propriété, les noms des propriétaires, etc. Le Service de conciergerie garantit la confidentialité de l’identité des Clients et des détails de la demande.
  • Mandat de recherche immobilière. Par la signature d’un Mandat de recherche immobilière, le Client autorise le Service de conciergerie à rechercher un bien en son nom et en fonction de ses besoins.
2
ETAPE
SELECTION
DU BIEN
OU
A
SERVICE DE CONCIERGERIE
Le Service de conciergerie sélectionne les propriétés et envoie des descriptions et photos au Client. Toutes les autres communications avec le promoteur/agent, y compris la demande de plus de détails ou d’informations sur les propriétés, sont effectuées par le biais du Service de conciergerie d’une manière qui convient au Client.
B
COMMUNICATION DIRECTE*
  • Le Service de conciergerie sélectionne les meilleurs agents et/ou promoteurs dans les régions qui intéressent le Client.
  • Le Service de conciergerie communique des coordonnées directes des agents et/ou promoteurs immobiliers ou, si besoin, les présente au Client.
  • Sur demande, le Service de conciergerie organise des rendez-vous entre le Client et les agents et/ou promoteurs.
* Si les agents et/ou promoteurs immobiliers sélectionnés ne satisfont pas les exigences du Client, il a la possibilité de s’adresser de nouveau au Service de conciergerie, et cela à tout moment. Ce dernier continuera à chercher jusqu’à pouvoir apporter la meilleure solution.
3
ETAPE
ACCOMPAGNEMENT
  • Le Service de conciergerie mène des négociations de vente avec le propriétaire ou son courtier pour le compte du Client.
  • Le Service de conciergerie aide le Client à rassembler tous les documents requis pour conclure la transaction.

IMMOBILIER

HOTELS
  • Hôtels appartenant et gérés par les principales chaînes mondiales, propriétés de prestige.
  • Hôtels indépendants.
  • Activités hôtelières clés en main.
  • Bâtiments pouvant être aménagés en hôtels.
  • Acquisition de 100 % des droits de propriété.
  • Participation en actions.
  • Acquisition d’une partie de la propriété (certaines chambres, étages, bâtiments).
  • Autre.
OFF-MARKET

Des biens immobiliers qui ne sont pas du domaine public dans n'importe quel pays du monde. Le service de conciergerie trouve des biens non disponibles à la vente sur le marché connu, et négocie la vente avec les propriétaires à la demande du Client *

*La signature d’un Accord de confidentialité et d’un Mandat de recherche immobilière est requise.

IMMOBILIER
D’ENTREPRISE
  • Bureaux.
  • Entrepôts.
  • Immeubles commerciaux.
  • Propriétés à usage spécial (hôpitaux, usines, etc.).
  • Autre.
PROPRIÉTÉS
RÉSIDENTIELLES
  • Appartements.
  • Villas.
  • Acquisition de logements, appartements, étages sélectionnés, etc.
  • Autre.
DIVERS
  • Terrain constructible.
  • Bâtiments et projets non standard.

SERVICES CONNEXES

IMMIGRATION
  • Permis de séjour, carte de résident.
  • Naturalisation.
  • Double nationalité.
  • Résidence fiscale.
CONSEILS
FINANCIERS
  • Ouverture de comptes auprès de banques étrangères.
  • Création de sociétés à l’étranger.
  • Mise en place de structures de sociétés étrangères.
  • Conseils fiscaux.
  • Autre.
SERVICES
JURIDIQUES
  • Conseil juridique.
  • Rédaction et contre-vérification de contrats favorables au Client.
  • Diligence raisonnable sur la propriété, le promoteur ou la documentation juridique, y compris l’examen de la validité du titre, en veillant à ce que la propriété ne soit pas mise en gage contre un prêt, hypothéquée ou autrement annexée ou grevée.
  • Conseils sur les aspects fiscaux des transactions immobilières.

DESTINATIONS IMMOBILIÈRES DESSERVIES

  • France
  • Grande Bretagne
  • Etats-Unis
  • Espagne
  • Italie
  • Chypre
  • Malte
  • Portugal
  • Suisse
  • Autriche
  • Allemagne
  • Pays-Bas
  • Andorre
  • Croatie
  • Monténégro
  • Thaïlande
  • Maldives
  • Grèce
  • Vietnam
  • Caraïbes etc.

NOUS ORGANISONS DES CONFÉRENCES ET DES EXPOSITIONS
SUR L’IMMOBILIER DE LUXE DANS LE MONDE

CANNES
DAVOS
MUMBAI
LONDRES
MONACO

CONTACTER LA CONCIERGERIE

Pour contacter votre gestionnaire dédié,
veuillez remplir le formulaire ci-dessous:

Nom:*
Pays:*
Téléphone:*
E-mail:*